3 lần lỡ hẹn bàn giao nhà cho dân
Ngày 25/2, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà xã hội HH4 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP đầu tư địa ốc Alaska (Công ty Alaska - PV) - Công ty con của Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư bức xúc, tập trung tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm) đội mưa băng rôn đòi nhà.
Khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà xã hội HH4 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ đội mưa băng rôn đòi nhà.
Anh K. (Hà Nội), khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội HH4 cho biết, từ năm 2020 đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến là quý II/2022. Tuy nhiên, đến thời hạn chủ đầu tư không bàn giao nhà cho người dân. Đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ theo cam kết.
Theo anh K. thời điểm cuối năm 2022, chủ đầu tư với lý do ảnh hưởng dịch COVID-19, khó khăn về tài chính nên không thể hoàn thiện dự án theo tiến độ. Điều đáng nói, sau khi khách hàng đồng hành, hỗ trợ thanh toán trước giá trị căn hộ lên đến 100% nhưng chủ đầu tư vẫn thất hứa, không bàn giao căn hộ.
Sau nhiều lần lỡ hẹn, tòa nhà xã hội HH4 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ vẫn đang trong quá trình hoàn thiện, nghiệm thu PCCC.
Gần đây nhất, tháng 10/2024, để tiếp tục thực hiện dự án, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng nốt 2% kinh phí bảo trì. Với các căn hộ mà chủ đầu tư đã bàn giao (ký biên bản bàn giao, giao chìa khóa, thẻ cư dân...), chủ đầu tư đã cho phép một số căn lắp đặt nội thất chuẩn bị vào ở vào đầu tháng 1/2025. Tuy nhiên, đến hẹn, chủ đầu tư vẫn không cho người dân vào ở.
"Chúng tôi là những người dân có thu nhập thấp, nhờ chính sách của Nhà nước mới mua được nhà ở xã hội. Vì mơ ước có một ngôi nhà để ổn định cuộc sống nên đã dốc hết toàn bộ tích luỹ của người thân, gia đình, thậm chí phải vay mượn để thanh toán 102% cho Công ty Alaska. Vậy mà, sau nhiều lần hứa hẹn và tận thu các khoản tiền của khách hàng, Công ty Alaska vẫn thất hứa, không bàn giao căn hộ cho người dân về ở", anh K. bức xúc.
Gánh chục triệu tiền vay mỗi tháng, vẫn phải ở nhà thuê
Rơi vào hoàn cảnh tương tự, chị Thu - khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội FLC Đại Mỗ cho biết, năm 2021 chị có mua căn hộ 66m2, với giá hơn 1,3 tỷ đồng. Thời điểm đó, để mua căn hộ này gia đình chị phải vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ để giải ngân gói vay theo tiến độ.
"Sau hơn 2 năm chủ đầu tư không bàn giao nhà cho người dân về ở theo cam kết, gia đình tôi đang phải gánh nhiều khoản chi phí cho cuộc sống. Trong đó, khoản tiền gốc và lãi trả ngân hàng cho khoản vay mua nhà là khoảng 15 triệu đồng, kèm theo khoản tiền thuê nhà trọ 6 triệu đồng/tháng chưa kể chi phí sinh hoạt khiến cuộc sống gia đình chị vô cùng khó khăn", chị Thu chia sẻ.
Chị Thu - khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội FLC Đại Mỗ kiến nghị cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ những vi phạm của chủ đầu tư.
Do đó, chị Thu đề nghị chủ đầu tư đối thoại với khách hàng về tiến độ, cam kết hoàn thiện căn hộ để bàn giao nhà cho người dân. Đồng thời, cũng kiến nghị cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ những vi phạm của chủ đầu tư trong việc chậm bàn giao nhà, thu đến 100% giá trị căn hộ khi dự án chưa đủ điều kiện bàn giao nhà theo quy định.
Trong biên bản làm việc với khách hàng mới đây, đại diện chủ đầu tư cho biết, do dự án chưa thi công xong, chưa test hệ thống PCCC dẫn đến nguy cơ mất an toàn nên chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho người dân về ở.
Phía chủ đầu tư cho biết, dự kiến 15/3 sẽ thực hiện xong điện toàn dự án, mời cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC xong trước ngày 25/4.
Không đồng tình với cách giải quyết của chủ đầu tư, những ngày qua hàng chục khách hàng đã kéo đến tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ đội mưa băng rôn đòi nhà, yêu cầu chủ đầu tư đối thoại, đẩy nhanh tiến độ dự án để sớm bàn giao nhà cho người dân về ở để ổn định cuộc sống.
