Thành phố Đông Nam Á “vượt mặt” Thượng Hải và Hồng Kông về mức độ đắt đỏ: Thiên đường cho người giàu, áp lực đè lên vai phần còn lại

Singapore đã vượt lên đứng đầu danh sách những thành phố đắt đỏ nhất thế giới khi nước này đang nỗ lực trở thành một điểm đến hàng đầu cho người giàu có trên toàn cầu.

Theo báo cáo của tập đoàn quản lý tài sản Thụy Sĩ Julius Baer Group Ltd, năm 2022, Singapore xếp thứ năm. Thế nhưng vào năm 2023, Singapore đã vượt lên xếp thứ nhất, trong khi Thượng Hải và Hồng Kông vẫn xếp thứ hai và thứ ba.

Singapore là một trong những nơi đầu tiên ở châu Á mở cửa lại biên giới trong thời kỳ đại dịch, và điều này làm cho Singapore trở nên hấp dẫn đối với những người có thu nhập cao. Tuy nhiên, điều này cũng làm cho giá cả ở Singapore tăng lên khiến cuộc sống của người dân địa phương không mấy dễ chịu.

Báo cáo cho biết, vào cuối năm 2022, Singapore dự kiến có khoảng 1.500 văn phòng gia đình, gấp đôi so với năm trước. Đây là thành phố có giá xe hơi cao nhất thế giới.

Bất động sản nhà ở ở Singapore rất được săn đón, và xe hơi bị thu thuế cao. Ngoài ra, bảo hiểm y tế thiết yếu ở Singapore cũng đắt hơn rất nhiều so với mức trung bình toàn cầu. Cụ thể là xe hơi đắt hơn 133% và bảo hiểm y tế đắt hơn 109%.

Chỉ số Lối sống của Julius Baer xếp hạng 25 thành phố đắt đỏ nhất thế giới bằng cách phân tích tài sản nhà ở, ô tô, chuyến bay hạng thương gia, trường kinh doanh, bữa tối sang trọng và những mặt hàng xa xỉ khác. Châu Á vẫn là khu vực có chi phí sinh hoạt cao nhất cho cuộc sống xa xỉ trong năm thứ tư liên tiếp.

New York là một thành phố khác có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Thủ đô tài chính của Mỹ đã leo lên vị trí thứ năm từ vị trí thứ 11 năm ngoái, do sự mạnh lên của đồng đô la và sự hồi phục sau đại dịch.

London rơi xuống vị trí thứ tư từ vị trí thứ hai. Thành phố này hiện đang phải cạnh tranh khốc liệt với các trung tâm tài chính mới nổi như Dubai và Singapore.

Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi là khu vực có chi phí sinh hoạt thấp nhất, trong khi các thành phố ở Châu Âu tụt hạng.

Dubai lần đầu tiên vào top 10, trở thành thành phố đắt đỏ thứ bảy, trong khi Zurich rơi xuống vị trí thứ 14. Julius Baer nói rằng Tiểu vương quốc là một “ngôi sao nổi bật” trong chỉ số năm nay và việc có nhiều người giàu chuyển đến đã tác động đến giá và nhu cầu bất động sản.

Cuộc khảo sát cho thấy nhu cầu đi lại và giải trí ngày càng tăng khi các biện pháp hạn chế về đại dịch được gỡ bỏ và tự do được khôi phục. Trưởng bộ phận nghiên cứu châu Á-Thái Bình Dương tại Julius Baer là Mark Matthews cho biết: “Rất nhiều người vẫn đang trong giai đoạn tiệc tùng sau đại dịch.”

Những mặt hàng tăng giá mạnh khác bao gồm phòng khách sạn và chuyến bay hạng thương gia. Tuy nhiên, cũng có một số ngoại lệ. Giá xe đạp, từng trở thành “vô cùng đắt đỏ” trong đại dịch, đã giảm 1,8%.

Julius Baer đã khảo sát những người giàu có có tài sản hộ gia đình có thể gửi qua ngân hàng từ 1 triệu USD trở lên trong khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 3 năm 2023.

Tham khảo Bloomberg