CBD là gì? Tại sao TP. Long Khánh lại sắp có một CBD?
CBD (Central Business District) là khu vực trung tâm kinh doanh của một thành phố, nơi tập trung các tòa nhà thương mại, văn phòng, khu mua sắm, giải trí và dịch vụ cao cấp. Đây không chỉ là biểu tượng của sự phát triển kinh tế mà còn là minh chứng cho sự thịnh vượng và hiện đại của một đô thị.
Một CBD thường được quy hoạch bài bản, sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, cùng với các tiện ích cao cấp, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân và thu hút đầu tư từ trong và ngoài nước. Ngoài ra, CBD còn là trung tâm của sự giao thương, kết nối và sáng tạo, đóng vai trò đầu tàu dẫn dắt sự phát triển kinh tế, văn hóa, và xã hội của một thành phố.
Hai ví dụ điển hình cho CBD là khu đô thị Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng tại TP. HCM, hai trung tâm kinh tế sôi động đã góp phần thay đổi diện mạo khu Đông và khu Nam Sài Gòn, từ những khu vực ít phát triển thành những biểu tượng thịnh vượng và hiện đại.
Và TP. Long Khánh, với vị trí chiến lược nằm ngay trên trục giao thương quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, nơi nối liền các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, và quốc lộ 1A. Đặc biệt hơn, các tuyến giao thông mới đang được triển khai như đường 773, 770B, cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, đường tỉnh 769 và 769E sẽ tạo nên sự kết nối mạnh mẽ, giúp việc di chuyển từ Long Khánh đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút trong tương lai.
Tuy nhiên, để thực sự bứt phá, có lẽ TP. Long Khánh cần một cú hích mạnh mẽ từ một CBD đẳng cấp. Đây chính là lúc Lamina Long Khánh xuất hiện với tầm nhìn chiến lược để biến phường Bảo Vinh thành tâm điểm kinh tế mới của thành phố. Ước tính, khu CBD này tại TP. Long Khánh sẽ có cộng đồng dân cư đông đảo với hơn 5000 người.
Với định hướng phát triển một CBD kiểu mẫu, Lamina mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, góp phần nâng tầm TP. Long Khánh thành một đô thị dẫn đầu khu vực.
Lamina Long Khánh – Tiên phong kiến tạo khu CDB mới
Trong bối cảnh TP. Long Khánh đã trở thành một trong 105 địa phương trên cả nước chịu sự quản lý chặt chẽ về việc phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, khu phố thương mại Lamina nổi lên như một lựa chọn đáng giá. Với quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, Lamina không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của TP. Long Khánh nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.
Khu phố thương mại Lamina thổi làn gió mới cho khu vực với không gian sống đẳng cấp, đặt nền móng cho sự hình thành một CBD hiện đại tại Long Khánh. Với các căn hộ dịch vụ và thương mại được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, Lamina định hình một không gian kinh doanh và sống lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Lamina Long Khánh sở hữu vị trí vàng tại mặt tiền đường Lê A, phường Bảo Vinh – nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của TP. Long Khánh. Từ đây, cư dân và doanh nghiệp chỉ mất vài phút để tiếp cận hàng loạt tiện ích trọng điểm như chợ mới Long Khánh, Bệnh viện đa khoa Long Khánh, Bến xe Long Khánh, và Quảng trường đi bộ.
Được biết, tất cả căn hộ Lamina đều đã hoàn công và có sổ hồng riêng cho từng căn, đảm bảo chủ sở hữu lâu dài và pháp lý minh bạch. Với tầm nhìn phát triển toàn diện từ chủ đầu tư, Lamina Long Khánh hứa hẹn sẽ là nơi kiến tạo một môi trường sống lý tưởng, nơi mọi nhu cầu từ học tập, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng.
Khu phố thương mại Lamina đã đi vào hoạt động. Ảnh: Lamina Long Khánh
Chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư
Chủ đầu tư khu phố thương mại Lamina Long Khánh mang đến chính sách hỗ trợ lãi suất vượt trội lên đến 70% giá trị hợp đồng cùng với mức lãi suất 0% trong suốt 36 tháng. Đây là một giải pháp lý tưởng, đặc biệt dành cho những nhà đầu tư muốn tối ưu hóa nguồn vốn mà không phải lo lắng về chi phí lãi vay trong những năm đầu.
Ngoài ra, các nhà phố thương mại còn áp dụng chính sách thuê lại hấp dẫn để đảm bảo lợi nhuận ổn định cho khách hàng. Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ trong 24 tháng, với mức giá thuê lên đến 384 triệu đồng trong 2 năm.
Và không chỉ hỗ trợ về mặt tài chính, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với khả năng tài chính của mình. Đặc biệt, Lamina còn có ưu đãi dành riêng cho cư dân địa phương. Đối với khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai hoặc đang làm việc tại tỉnh sẽ được giảm ngay 1% giá trị hợp đồng và đồng thời vẫn được áp dụng đồng thời các chính sách khác.
Khu phố thương mại Lamina. Ảnh: Lamina
Song song với các ưu đãi trên, Lamina còn mang đến sự an tâm lâu dài với chính sách cam kết mua lại sau 3 năm. Theo đó, khách hàng có thể bán lại shophouse với mức lợi nhuận cam kết lên đến 30% giá trị hợp đồng.
Đây là một lời khẳng định chắc nịch từ chủ đầu tư về tiềm năng sinh lời và giá trị bền vững của khu phố thương mại Lamina Long Khánh.
