Là một người đàn ông gần 29 tuổi, tôi trăn trở về việc làm sao để có thể mua được một căn nhà trị giá 3,5 tỷ đồng để "an cư lạc nghiệp". Tình cờ, tôi biết đến DeepSeek, một công cụ chatbox được nhiều người sử dụng và đánh giá cao về khả năng tư vấn tài chính.
Vì tò mò, tôi đã đặt câu hỏi cho DeepSeek: " Thu nhập 17 triệu đồng /tháng, làm sao mua nhà 3,5 tỷ đồng? ". Câu trả lời cặn kẽ của phần mềm khiến tôi bất ngờ vì sự thông minh, thậm chí chính tôi chưa từng nghĩ được những điều này.
Cụ thể, DeepSeek đưa ra kế hoạch tài chính gồm ba yếu tố quan trọng: tiết kiệm, tăng thu nhập và đầu tư hợp lý. Việc chỉ tiết kiệm từ lương hàng tháng là không khả thi, tôi cần có thêm các nguồn thu nhập và chiến lược đầu tư thông minh.
Dưới đây là những điều tôi đúc kết được qua lời khuyên từ DeepSeek:
Bước 1: Giai đoạn tiết kiệm cơ bản (1 - 2 năm)
Trước tiên, tôi phải kiểm soát chặt chẽ chi tiêu. Tôi cần lựa chọn ở trọ ghép, giảm các khoản phí không cần thiết và tự nấu ăn. Nếu tiết kiệm được 10 triệu đồng/tháng, hàng năm, tôi có thể tích lũy khoảng 120 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu chỉ dựa vào phương pháp này, tôi sẽ mất hơn 28 năm để đạt mục tiêu. Vì vậy, tôi cần tăng thêm thu nhập.
Vì vậy, tôi cần tận dụng thời gian rảnh để học các kỹ năng có giá trị cao như lập trình, thiết kế đồ họa và biên tập video. Tôi đặt mục tiêu tăng lương lên 35 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 2 năm. Ngoài ra, tôi cũng có thể nhận thêm các công việc làm ngoài như gia sư hoặc nhận đơn hàng trực tuyến để kiếm thêm 7-10 triệu đồng/ tháng.
Bước 2: Giai đoạn bùng nổ thu nhập (3 - 5 năm)
Khi thu nhập chính của tôi đạt 35 triệu đồng/ tháng và các công việc phụ mang lại 10 triệu đồng/ tháng, tổng thu nhập của tôi sẽ là 45 triệu đồng/ tháng. Nếu duy trì được kết quả này, tôi có thể tiếp tục tiết kiệm được 28 triệu đồng/ tháng, tương đương 336 triệu đồng/ năm. Trong 5 năm, tôi có thể tích lũy 1,6 tỷ đồng.
Tôi cũng cân nhắc phát triển công việc phụ thành một nguồn thu nhập ổn định. Nếu đạt mức thu nhập từ 70 đến 176 triệu đồng mỗi tháng, tôi có thể rút ngắn thời gian tích lũy vốn.
Bước 3: Tăng tốc đầu tư
Chỉ tiết kiệm là không đủ, tôi phải đầu tư để sinh lời. DeepSeek khuyên tôi nên chọn các kênh có rủi ro thấp như trái phiếu chính phủ, quỹ đầu tư thị trường tiền tệ với mức lợi nhuận 4-6% mỗi năm. Ngoài ra, tôi cũng có thể đầu tư vào cổ phiếu với kỳ vọng lãi suất 10-20% mỗi năm.
Nếu mỗi năm tôi đầu tư 353 triệu đồng với mức lãi suất 15% thì sau 7 năm, số tiền có thể tăng gấp đôi. Đầu tư vàng, bất động sản, góp vốn kinh doanh đang là những hình thức tôi quan tâm. Tôi cũng cân nhắc các cơ hội đầu tư rủi ro cao như tiền điện tử và giao dịch ngắn hạn. Nhưng tôi phải đặc biệt cẩn trọng với lựa chọn này để tránh nguy cơ thua lỗ.
Bước 4: Mô phỏng lộ trình tài chính
Tôi đã xây dựng kế hoạch cụ thể theo chỉ dẫn của DeepSeek như sau:
- 2 năm đầu tiên: Tôi cần tiết kiệm được 247 triệu đồng.
- 3 năm tiếp theo: Tăng thu nhập và tiết kiệm 353 triệu đồng mỗi năm, tổng cộng tôi sẽ có khoảng 1,3 tỷ đồng.
5 năm kế tiếp: Đầu tư số vốn 1,3 tỷ đồng với lãi suất 15%, sau 3 năm tôi có thể đạt khoảng 1,9 tỷ đồng. Đồng thời, tiếp tục tiết kiệm thêm 1 tỷ đồng, nâng tổng tài sản lên 3 tỷ đồng.
- Năm cuối cùng: Tôi cần bù 500 triệu đồng còn lại bằng lợi nhuận đầu tư hoặc thu nhập từ công việc phụ.
Tổng cộng, tôi mất khoảng chín năm để đạt được mục tiêu, với điều kiện thu nhập liên tục tăng và đầu tư thành công.
Tuy nhiên, tôi nhận thấy lợi nhuận cao thường đi kèm với rủi ro lớn. Tôi cần trang bị kiến thức đầu tư và sẵn sàng đối mặt với biến động thị trường. Công việc phụ hoặc khởi nghiệp cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, phụ thuộc vào nhu cầu thị trường, kỹ năng cá nhân và cả sự may mắn.
Bên cạnh đó, DeepSeek cũng khuyên tôi cần tránh các bẫy tài chính như vay mượn không kiểm soát hoặc đầu cơ theo xu hướng vì tôi dễ có nguy cơ rơi vào khủng hoảng nợ. Nghe xong câu trả lời từ DeepSeek, tôi được tiếp thêm động lực để cố gắng kiếm tiền, đạt được mục tiêu có một mái ấm cho riêng mình.
