Bất động sản
Xu hướng mới tại Bắc Ninh: Căn hộ 2 phòng ngủ hấp dẫn trong cuộc đua dòng tiền
Trong nhiều năm, Studio và căn hộ một phòng ngủ luôn được xem là lựa chọn vừa túi tiền, hấp dẫn của nhà đầu tư. Tuy nhiên tại Bắc Ninh - nơi nhu cầu thuê nhà đang được dẫn dắt bởi hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và quản lý nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp, "gu" đầu tư này đang dần thay đổi.
Nhà xây trên đất nông nghiệp có được bồi thường?
Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng vào mục đích trồng trọt, chăn nuôi, sản xuất nông nghiệp... Trong khi đó, nhà ở được xây dựng trên đất thổ cư (hay còn gọi là đất ở) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 cũng nêu rõ nguyên tắc sử dụng đất trong đó có sử dụng đất đúng mục đích sử dụng.
Dự án bất động sản đồng loạt 'hồi sinh' sau gỡ pháp lý
Sau nhiều năm "đắp chiếu" vì vướng mắc pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đang được tái khởi động. Trong bối cảnh nguồn cung chủ yếu vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp, sức mua chậm, khơi thông dự án mới chỉ là điều kiện cần để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững.
Ưu tiên phát triển chung cư, giá đất nền và căn hộ ra sao?
Chung cư xây mới thuộc phân khúc cao cấp, vị trí tốt, chất lượng quản lý cao và còn niên hạn dài vẫn sẽ thu hút người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dòng tiền cho thuê. Với đất nền pháp lý chuẩn, nội đô, sát vách đô thị lớn, giá sẽ tiếp tục ở mức cao và có thể tăng nhỉnh hơn do tâm lý người dân muốn tìm nguồn trú ẩn tài sản sở hữu lâu dài.
Từng chuộng nhà đất để tích sản, nay người Hà Nội "thích" chung cư hơn, sếp một công ty bất động sản nói thẳng lý do
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định: “Trong nhiều năm, người Việt xem nhà đất là đích đến cuối cùng của quá trình tích lũy. Tuy nhiên, dữ liệu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên".
Chung cư Tân Việt (xã Hoài Đức): Cứ mưa là ngập
Chỉ cần một trận mưa vừa hoặc mưa lớn, khu vực đường Cựu Quán và cổng chung cư Tân Việt (xã Hoài Đức, Hà Nội) lại rơi vào tình trạng ngập úng. Nước mưa có thời điểm phủ kín mặt đường, ngập tới 20-25cm, gây khó khăn cho việc đi lại của hàng trăm hộ dân sinh sống tại tòa nhà cũng như người dân các thôn xung quanh.
Chung cư xây mới có thể áp dụng niên hạn: Không phải hết hạn là mất nhà
HoREA đề nghị quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình đối với các chung cư xây mới, đồng thời đề xuất thời hạn tối đa không quá 99 năm, người dân vẫn được bảo đảm quyền tài sản và có cơ chế xây dựng lại khi công trình hết niên hạn.
Đề xuất cơ chế hỗ trợ thiết thực cho các dự án cải tạo chung cư cũ
VCCI đề xuất hoàn thiện quy định về hệ số K, bồi thường, lựa chọn chủ đầu tư và bổ sung cơ chế hỗ trợ tài chính phù hợp nhằm tăng tính khả thi cho các dự án cải tạo chung cư cũ.
Depot Xuân Đỉnh tăng tốc sau 9 tháng thi công
Là hạng mục then chốt của tuyến metro số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, Depot Xuân Đỉnh đang được tăng tốc thi công để đáp ứng tiến độ dự án. Công trình được kỳ vọng góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại của Thủ đô.
Hà Nội hoàn thiện hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính sau sắp xếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 300/KH-UBND ngày 4-8 về triển khai lập mới, cập nhật, chỉnh lý, bổ sung hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp của thành phố Hà Nội sau sắp xếp.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024
Chiều 28-7, tiếp tục chương trình phiên họp thứ 4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
VSIP làm khu công nghiệp 5.800 tỷ đồng cạnh cao tốc Hải Phòng - Hạ Long
Dự án VSIP Quảng Ninh có quy mô 448 ha, tổng mức đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 2026 - 2028 và đưa vào hoạt động từ 2029.
Chung cư có phải là tiêu sản?
Nghị quyết 21 đề xuất hoàn thiện các quy định về niên hạn sử dụng công trình xây dựng lại chung cư khi hết thời hạn sử dụng. Điều đó khiến không ít người cho rằng, chung cư sẽ không còn là một tài sản để tích lũy lâu dài. Tuy nhiên, không có loại tài sản nào mặc định là tích sản hay tiêu sản mà là nó tạo ra giá trị như thế nào trong suốt vòng đời sở hữu.
Gỡ nút thắt về vốn để duy trì đà phục hồi bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phục hồi mới với nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung, thanh khoản và niềm tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên, bài toán dòng vốn vẫn tiếp tục là yếu tố then chốt trong bối cảnh khối lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn vẫn ở mức lớn, khả năng tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn đang trở thành một trong những điều kiện tiên quyết để duy trì đà tăng trưởng bền vững.
