Ngày 15/10/2026, Cổng TTĐT TP.HCM đăng tải, UBND TP đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát, trụ sở chính: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM).
Theo đó, Quốc Lộc Phát đã vi phạm hành chính về việc không gửi hoặc chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua, đã tặng cho đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở theo quy định đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đã bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Phối cảnh 1 góc The Metropole Thủ Thiêm. Ảnh: CĐT
Cụ thể, doanh nghiệp đã bán tổng cộng 272 căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài gồm: 62 căn hộ tại Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13; 104 căn hộ tại chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-16; 106 căn hộ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán.
UBND TP.HCM yêu cầu Quốc Lộc Phát phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt. Trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này, doanh nghiệp phải nộp tiền phạt tại Ngân hàng thương mại nơi được Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản và nộp chứng từ chứng minh đã nộp tiền phạt cho lực lượng chức năng.
Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Nói thêm về Quốc Lộc Phát, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 10/2014, Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cổ đông có sự thay đổi khi ông Nguyễn Văn Thắng rút toàn bộ phần vốn góp tỷ lệ 40%, thay vào đó, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng sở hữu đúng bằng lượng cổ phiếu nói trên. Cổ đông Nguyễn Viết Tuấn vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 30%; trong khi cổ đông Lê Văn Tú giảm tỷ lệ về 10%, 20% vốn còn lại của Quốc Lộc Phát do cổ đông Phạm Quang Hưng nắm giữ.
Trên thực tế, dù rút vốn nhưng sự "hiện diện" của ông Nguyễn Văn Thắng tại Quốc Lộc Phát tại thời điểm này vẫn không thay đổi bởi vị doanh nhân sinh năm 1959 được biết đến là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng.
Đầu tư Xây dựng Hải Đăng hiện đã đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn HDMon- doanh nghiệp bất động sản sở hữu và phát triển nhiều dự án đình đám như chuỗi dự án Monbay Hạ Long, Monbay Vân Đồn, khu đô thị Mon City Mỹ Đình,... Sự phát triển của HDMon gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Nguyễn Văn Thắng (hay còn được biết đến với biệt danh "Thắng mượt").
Đến tháng 3/2016, vốn điều lệ của Quốc Lộc Phát ở mức 1.500 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng 40%, Phạm Quang Hưng 30%, Nguyễn Minh Bảo Châu 10% và cổ đông nước ngoài là Keppel Land Thu Thiem Pte Ltd (trụ sở Singapore) nắm 20%. Tuy nhiên, chỉ sau đó không lâu, Xây dựng Hải Đăng và ông Lê Văn Tú đã thoái toàn bộ vốn tại Quốc Lộc Phát.
Đến tháng 9/2016, ông Phạm Quang Hưng giảm sở hữu tại doanh nghiệp này từ 70% về 45%; đồng thời Quốc Lộc Phát có thêm 1 cổ đông ngoại khác là Orbista Pte Ltd với tỷ lệ sở hữu 25%.
Đáng chú ý, Orbista Pte Ltd và Keppel Land Thu Thiem Pte Ltd đều là công ty thành viên của "ông lớn Singapore" Keppel Corporation Limited.
Các cổ đông nội, ngoại của Quốc Lộc Phát liên tục có sự thay đổi về tỷ lệ sở hữu. Đến tháng 6/2018, Keppel Corporation Limited chỉ còn sở hữu 15% vốn tại Quốc Lộc Phát thông qua Orbista Pte Ltd và tiếp tục giảm về 8% vào tháng 2/2020.
Nói đến cổ đông của Quốc Lộc Phát, lẽ tất yếu cũng không thể không kể đến ông Phạm Quang Hưng- Chủ tịch HĐQT. Tại thời điểm tháng 5/2018 (công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp cuối cùng có nhắc đến tỷ lệ sở hữu của ông Phạm Quang Hưng), Chủ tịch Quốc Lộc Phát giảm sở hữu từ 18,64% về 14,09%.
Theo tài liệu của PV, tháng 8/2025, Quốc Lộc Phát đã mang một phần Dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (Dự án tại Lô đất 1-14 trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm) đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam- Chi nhánh Tân Sơn Nhất.
Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng dùng hàng trăm Hợp đồng mua bán/cho thuê dài hạn các nhà ở và các căn văn phòng – thương mại dịch vụ tại Lô đất 1-13, Lô đất 1-16 và lô đất 1-17 thuộc Dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt làm tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phương Đông Chi nhánh TP.HCM.
Dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt có tên giao dịch là The Metropole Thủ Thiêm; được khởi động từ năm 2018, quy hoạch thành 4 phân khu gồm The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence và The OpusK Residence. Tổng quy mô dự án khoảng 1.300 căn hộ cùng các sản phẩm thương mại và bất động sản cao cấp khác.
Trong đó, 3 phân khub The Galleria, The Crest và The Opera đã bàn giao, trong khi The OpusK đang trong giai đoạn hoàn thiện.