Ngày 14/9, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định giao, cho thuê đất đợt 1 cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World để triển khai dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen.
Theo quyết định, doanh nghiệp được giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích hơn 200 ha tại thôn Đăk Long, xã Măng Đen. Phần diện tích này đã được thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Trong tổng diện tích được giao, dự án dành gần 40 ha cho đất nhà ở, gồm nhà ở liền kề và biệt thự; gần 50 ha làm đường giao thông; hơn 73,7 ha đất công trình hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao và cây xanh công cộng. Ngoài ra, dự án có hơn 19,3 ha đất khu dịch vụ, công trình du lịch; hơn 20 ha đất cây xanh các loại, ao hồ, sông suối và các diện tích khác theo quy hoạch.
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương thực hiện thủ tục xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất của dự án. Việc xác định phải bảo đảm theo quy định hiện hành, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.
Cơ quan chức năng cũng được giao ký hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc trường hợp tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, Công ty TNHH Tập đoàn Sun World phải đưa đất vào sử dụng theo quy định.
Trước đó, ngày 28/7, UBND xã Măng Đen đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị giao, cho thuê đất đợt 1 cho Công ty TNHH Tập đoàn Sun World thực hiện dự án Khu đô thị số 1, với mục tiêu khởi công trong tháng 10/2026.
Công ty TNHH Tập đoàn Sun World được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án thông qua đấu thầu. Theo hợp đồng được ký kết, doanh nghiệp sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2025 đến năm 2034.
Theo quy hoạch sử dụng đất, Khu đô thị số 1 có 1.212 thửa đất nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3-100%, cao 3-5 tầng. Bên cạnh đó là 981 thửa đất biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5-74%, cao tối đa 3 tầng.
Đây là dự án đầu tiên trong tổng số 3 dự án khu đô thị do các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group đầu tư tại xã Măng Đen. Tổng quy mô của 3 dự án gần 790ha, với tổng mức đầu tư gần 27.000 tỷ đồng.
Được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai của Tây Nguyên", Măng Đen nổi bật với khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình khoảng 20 độ C cùng hệ sinh thái rừng tự nhiên phong phú. Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, năm 2025, khu vực này đón gần 2 triệu lượt khách, chiếm gần 40% trong tổng số khoảng 5 triệu lượt khách đến Quảng Ngãi, tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng nổi bật của khu vực.