Công ty thực phẩm hơn 55 năm tuổi muốn chuyển hẳn sang kinh doanh bất động sản

Công ty cổ phần Liên hợp thực phẩm sẽ chuyển thành công ty bất động sản - Ảnh: LHTP

Từ công ty thực phẩm trở thành công ty bất động sản

Hội đồng quản trị Công ty CP Liên hợp thực phẩm (mã FCC) vừa thông qua tên gọi mới của công ty là Công ty cổ phần Bất động sản Ramond. Cùng nghị quyết, hội đồng quản trị thông qua việc sửa đổi điều lệ ở ba nội dung gồm tên công ty, địa chỉ email và ngành nghề kinh doanh.

Các thay đổi này diễn ra sau khi đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 28-8-2026 đã thông qua chủ trương đổi tên. Bên cạnh đó cổ đông thông qua việc đầu tư dự án xây dựng công trình dịch vụ và nhà ở cao cấp 267 Quang Trung, cũng chính là địa chỉ trụ sở và nhà máy của FCC.

Theo tờ trình của hội đồng quản trị, khu đất rộng 1,14ha. Công trình có quy mô 38 tầng, gồm 3 tầng đế, 32 tầng tháp và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp 896 căn hộ chung cư để bán cùng gần 17.000m² sàn thương mại dịch vụ, quy mô dân số 3.225 người.

Tổng vốn đầu tư 3.169 tỉ đồng. Vốn của chủ đầu tư chiếm 20%, phần còn lại vay từ các tổ chức tín dụng và dự kiến giải ngân từ quý 1-2027. Công ty đặt mốc chuẩn bị đầu tư trong năm nay, thi công từ quý 1-2027 và đưa vào sử dụng trong quý 3-2032.

Trong cùng phiên họp đó, cổ đông thông qua ba phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho ba mục đích khác nhau, cùng ở giá 10.000 đồng và giao hội đồng quản trị chọn một trong ba phương án.

Phương án dành cho dự án bất động sản là chào bán 63,5 triệu cổ phiếu để thu về 635 tỉ đồng, gấp hơn 10 lần lượng cổ phiếu đang lưu hành. Ba nhà đầu tư dự kiến mua gồm Công ty CP Bolt Holdings, Công ty CP Công nghệ tài chính Finra Capital và Công ty TNHH MTV Hicorp.

Phương án thứ hai là chào bán 4 triệu cổ phiếu để thu 40 tỉ đồng bổ sung vốn lưu động. Phương án thứ ba là chào bán 70 triệu cổ phiếu để thu 700 tỉ đồng phục vụ hoạt động đầu tư tài chính.

Từng có thương hiệu bia riêng, nhưng phải dừng sản xuất từ năm 2020

Tiền thân của FCC là Công ty Liên hợp thực phẩm, doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Thương mại thành lập năm 1969 ở Hà Đông. Đơn vị đi vào sản xuất từ năm 1971 với bánh mì, mì sợi và kẹo.

Đến năm 1989, công ty đầu tư dây chuyền bia hơi công suất 1.000 lít mỗi ngày. Công suất được nâng lên 1 triệu lít mỗi năm vào 1991, rồi 6-7 triệu lít mỗi năm vào đầu những năm 2000. 

Công ty lắp thêm dây chuyền bia chai vào năm 2005, cũng là năm cổ phần hóa. Sản phẩm chính là bia hơi mang nhãn hiệu Ha Đo. Tuy nhiên công ty phải dừng sản xuất bia chai từ tháng 3-2010 vì sức cầu giảm và cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt. Đến thời điểm đó, công suất bia hơi chỉ còn 4 triệu lít mỗi năm, máy móc cũ dần và lực lượng lao động dư thừa lớn.

Năm 2020, công ty chính thức dừng hoạt động sản xuất bia để khắc phục thua lỗ, đồng thời tổ chức lại lao động và chi trả trợ cấp mất việc làm cho người nghỉ việc.

Báo cáo tài chính năm 2025 cho biết doanh thu FCC là gần 9 tỉ đồng, đều đến từ cung cấp dịch vụ. Nguồn thu dựa trên các hợp đồng cho thuê ki ốt bán hàng đã ký trong năm 2025 và tiếp tục thực hiện trong năm 2026. Lỗ lũy kế tại thời điểm cuối năm 2025 là 55,4 tỉ đồng, so với vốn điều lệ 60 tỉ đồng.