Hé lộ “ông lớn” đứng sau kế hoạch biến sông Hàn thành đại lộ du lịch mới của Đà Nẵng

Đầu tư hệ thống cảng, bến du thuyền hiện đại

UBND thành phố Đà Nẵng vừa chính thức chấp thuận Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh du lịch đường thủy nội địa có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.881 tỷ đồng,

Dự án này được triển khai theo hai giai đoạn với ba dự án thành phần. Giai đoạn 1 (2025 – 2030) gồm 8 bến thủy nội địa dọc sông Hàn, trong phạm vi từ cầu Thuận Phước đến cầu Tiên Sơn, cùng hệ thống đường dẫn, bãi đỗ xe, nhà chờ, nhà soát vé, công viên cảnh quan, và trình diễn hiệu ứng chiếu sáng, show nghệ thuật.

Đà Nẵng dự kiến xây dựng 20 bến thủy nội địa kết nối sông Hàn, sông Cổ Cò và sông Cẩm Lệ.

Giai đoạn 2 (2028 – 2031) chia làm hai dự án thành phần, thành phần 2: Xây dựng 8 bến thủy nội địa dọc sông Vĩnh Điện và sông Cổ Cò; thành phần 3: Xây dựng 4 bến thủy nội địa dọc sông Cẩm Lệ.

Cả hai giai đoạn đều có công trình phụ trợ tương tự và mua sắm tàu thuyền phục vụ hoạt động du lịch. Thời hạn hoạt động 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất để thực hiện giai đoạn 1.

Theo ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, dự án này tập trung xây dựng mới và nâng cấp hệ thống cảng, bến thủy nội địa, bến du thuyền cùng các công trình phụ trợ phục vụ hoạt động khai thác, bao gồm đường dẫn, bãi đỗ xe, khu nhà chờ, nhà soát vé. Khu vực trước bến sẽ được nạo vét, chỉnh trang nếu cần thiết để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho tàu thuyền ra vào.

Phía sau các bến, công viên cảnh quan, khu vui chơi giải trí và dịch vụ du lịch sẽ được đầu tư đồng bộ, tạo không gian công cộng kết hợp điểm đến tham quan – nghỉ dưỡng ven sông.

Dự án cũng sẽ đưa vào khai thác đội tàu sử dụng nhiên liệu sạch, năng lượng xanh, thân thiện với môi trường, hướng đến hình thành mô hình du lịch đường thủy chất lượng cao.

Song song đó, nhà đầu tư phát triển các sản phẩm du lịch mới như tour tham quan bằng tàu, dịch vụ ăn uống, giải trí trên sông, kết hợp trình diễn ánh sáng và show nghệ thuật nhằm tạo điểm nhấn, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Ngoài mục tiêu phục vụ du lịch, hệ thống cảng và bến thủy nội địa còn đóng vai trò là đầu mối giao thông công cộng đường thủy, hỗ trợ việc đón – trả khách, neo đậu tàu thuyền, giảm tải cho hạ tầng đường bộ và đa dạng hóa phương thức vận chuyển hành khách trong đô thị.

Từ chủ khu vui chơi ven biển đến chuỗi đô thị hàng chục nghìn tỷ 

Theo hồ sơ, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, có trụ sở tại đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh, được thành lập tháng 8/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực du lịch, bất động sản và công viên giải trí. 

Doanh nghiệp này thuộc hệ sinh thái Sun Group, đầu tư và vận hành nhiều dự án tại Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đồng Nai, Lâm Đồng...

Một góc sông Hàn, nơi sẽ hình thành tuyến du lịch đường thủy và các bến du thuyền hiện đại.

Dấu ấn rõ nét nhất của doanh nghiệp này là quần thể du lịch – giải trí Sun World Hạ Long rộng 214 ha, gồm hai khu vực chính: tổ hợp vui chơi ven biển Bãi Cháy và tổ hợp vui chơi Đồi Mặt Trời, được kết nối bởi hệ thống cáp treo vượt biển dài 2.

Sau thành công tại Quảng Ninh, Mặt Trời Hạ Long tiếp tục mở rộng hoạt động, đặc biệt trong mảng phát triển đô thị du lịch quy mô lớn. Gần đây nhất, tháng 9/2025, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long được Ban quản lý Khu kinh tế Khánh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, chấp thuận đầu tư hai dự án đô thị cao cấp tại khu vực Vân Phong gồm Khu đô thị mới Tu Bông (hơn 2.579 ha, vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Đầm Môn (1.440 ha, gần 26.000 tỷ đồng).

Hai dự án dự kiến triển khai từ quý II/2025 đến cuối năm 2034, hướng đến phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển hiện đại, kết hợp nhà ở, hạ tầng công cộng và dịch vụ du lịch. Tổng quy mô dân số của hai dự án lên đến hơn 100.000 người.

Cũng tại Khánh Hòa, Mặt Trời Hạ Long còn tham gia đầu tư Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang liên danh cùng Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long. Dự án có diện tích hơn 226 ha, vốn đầu tư khoảng 17.330 tỷ đồng, quy mô dân số 20.000 người, dự kiến hoàn thành giai đoạn xây dựng vào cuối năm 2028.

Khu đô thị này được quy hoạch đa chức năng với nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, trường học, công viên chuyên đề và khu dịch vụ, thương mại.

Tại khu vực Đông Nam Bộ, Mặt Trời Hạ Long là một trong năm thành viên liên danh Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc được chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Hiệp Hòa, tỉnh Đồng Nai, có tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỉ đồng.

Trong đó vốn tự có của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác tối đa 85% tổng vốn đầu tư. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án này phát triển trên cù lao Phố, rộng hơn 290ha, gồm hơn 10.200 sản phẩm nhà ở và tổ hợp dịch vụ, du lịch ven sông Đồng Nai. Dự án được thực hiện trong 12 năm, đến 2035.

Trước đó, cuối năm 2024, Mặt Trời Hạ Long cùng đối tác Công ty TNHH Đầu Tư Biển Đẹp Phú Quốc đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, được UBND tỉnh Bình Thuận (nay là Lâm Đồng) chấp thuận đầu tư Khu đô thị thương mại dịch vụ Hàm Tiến – Mũi Né (khu III), tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng, diện tích gần 219 ha. 

Bất động sản Đà Nẵng: Từ căn hộ cao cấp đến nhà ở xã hội đều "nóng" trở lạiĐỌC NGAY

Dự án này hướng đến hình thành khu đô thị du lịch mới với khoảng 15.000 cư dân, gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội.

Liên quan đến tình hình tài chính, tháng 8/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã thông báo về việc đăng ký giao dịch ba lô trái phiếu của Mặt Trời Hạ Long (mã SHL12501, SHL12502, SHL12503) với tổng giá trị 884 tỷ đồng.