Huế lấy ý kiến người dân về phương án giá khu đất “vàng” của trụ sở cũ công an

Ngày 27/8, thông tin từ UBND Tp.Huế, thành phố vừa giới thiệu toàn văn dự thảo “Báo cáo thuyết minh phương án giá đất để đấu giá quyền sử dụng đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa” để các cơ quan, tổ chức, cá nhân nghiên cứu, đóng góp ý kiến. Các khu đất này trước đây là trụ sở làm việc của các lực lượng Công an Tp.Huế.

Các khu đất này trước đây là trụ sở làm việc của các lực lượng Công an Tp.Huế

Theo báo cáo thuyết minh, khu đất đấu giá có tổng diện tích hơn 17.200m², bao gồm các lô đất tại số 27, 29, 31, 50 đường Trần Cao Vân và số 09 đường Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa. Đây là vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều trục đường lớn như Trần Cao Vân, Nguyễn Tri Phương, Đội Cung, gần Vincom Plaza và chỉ cách UBND thành phố khoảng 1km.

Trong đó, diện tích 13.344m² sẽ được giao cho nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở thương mại (gồm chung cư hỗn hợp và nhà ở liền kề). Phần còn lại, khoảng 3.869m², được quy hoạch cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông và cây xanh, sau khi xây dựng sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.

Vị trí đắc địa cùng hiện trạng của các khu đất.

Việc định giá được thực hiện theo Luật Đất đai 2024, cùng các nghị định, quyết định liên quan của Chính phủ và UBND Tp.Huế. Đơn vị tư vấn đã áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá khởi điểm.

Kết quả, giá trị quyền sử dụng đất phần đất ở được giao (13.344,18m²) được xác định là 456 tỷ đồng (tương ứng 34,17 triệu đồng/m²).

Dự án được kỳ vọng sẽ hình thành khu nhà ở hiện đại, đồng bộ, góp phần chỉnh trang đô thị, tạo nguồn thu ngân sách và đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng nhà ở của Tp.Huế.

Để đảm bảo tính minh bạch, công khai, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Huế công bố toàn văn dự thảo phương án giá đất và kêu gọi sự tham gia đóng góp ý kiến từ các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân. Ý kiến góp ý sẽ là cơ sở quan trọng để hoàn thiện phương án, trình UBND thành phố phê duyệt trước khi tổ chức đấu giá.

Thời gian lấy ý kiến đến hết ngày 26/9/2025.