Để tìm được căn nhà ưng ý với giá hời, người mua có thể tham khảo một số cách dưới đây:
Tìm kiểu khu vực muốn mua nhà
Khi có dự định mua nhà, trước hết cần xác định khu vực muốn mua và tìm hiểu kỹ thông tin tại khu vực này. Nên tìm hiểu các thông tin liên quan tới căn nhà từ người dân xung quanh như an ninh, hạ tầng, tiện ích xung quanh... Nắm rõ các thông tin thực tế giúp người mua có tiếp tục quá trình mua bán hay không và dự phòng những kế hoạch khác nhau.
Khi thăm dò từ người dân sống tại khu vực muốn mua, có thể họ sẽ tiết lộ những người hàng xóm có nhu cầu bán nhà. Nếu may mắn, có thể tìm được chủ bán nhà và thỏa thuận trực tiếp, không cần tốn tiền qua môi giới.
Mua căn nhà cũ
(Ảnh minh họa)
Đôi khi ngôi nhà cũ tốn khoảng 100 triệu tiền sửa nhưng lại có giá bán thấp hơn 300 triệu đồng so với căn nhà tương tự đã được cải tạo. Vì vậy, nếu không e ngại việc sửa chữa thì nhà cũ có thể là cơ hội tốt cho người có nhu cầu mua nhà.
Tuy nhiên, khi mua nhà cũ nên tìm hiểu trước một số thông tin như lịch sử ngôi nhà, hàng xóm xung quanh, phong thủy...
Tìm khu vực lân cận, vùng ven thành phố
Người mua có thể tiết kiệm tới hàng trăm triệu đồng nếu tìm kiếm một ngôi nhà ở khu vực vùng ven thành phố hoặc nơi dân cư mới hình thành. Giá một căn nhà ở vùng ven có thể bằng giá vài mét đất trong trung tâm thành phố.
Lưu ý, khi chọn mua nhà ở vùng ven cần chú ý đến các vấn đề an ninh, trường học, việc làm...
Nhà bị thế chấp
Nhiều căn nhà bị ngân hàng tịch thu được bán phát mại với giá thấp hơn thực tế cũng là lựa chọn đáng lưu tâm. Với những căn nhà bị thế chấp, quan trọng nhất là nghiên cứu kỹ vấn đề pháp lý. Ngoài ra, cũng có thể mua những ngôi nhà đang cắm sổ đổ thế chấp ngân hàng với mức giá tốt. Tuy nhiên, thủ tục, giấy tờ là vấn đề cần thận trọng.
Nhà đăng bán đã lâu
Trong nhiều trường hợp, ngôi nhà được rao bán trên thị trường càng lâu thì người bán càng dễ chấp nhận mức giá thấp hơn mức ban đầu đưa ra.
Tìm trực tiếp căn nhà tiềm năng
Nếu thấy ngôi nhà ít được chăm sóc, đừng ngại gõ cửa. Bởi, rất có thể chủ nhà muốn bán nhưng chưa kịp đăng thông tin lên sàn giao dịch.